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耐震等級について

耐震性の指標として、現在幅広く用いられているのが耐震等級です。

耐震等級には3段階あり、それぞれがどういった基準なのかをご説明いたします。

耐震等級1

耐震等級1とは、建築基準法で定められている最低限の耐震性能を満たす水準となります。

目安として、数百年に一度の震度6強から7程度の強い揺れに対しても倒壊や崩壊しないこと。また震度5程度では住宅が損傷しない程度となっています。

注意点として、震度6～7の地震で「倒壊・崩壊しない」というポイント。倒壊はしなくても、一定の損傷を受ける可能性はあるということなので、程度によっては補修や建て替えが必要になる可能性もあります。

耐震等級2

災害時の避難所として指定される学校などの公共施設は、耐震等級2以上の強度をもつことが必須とされています。

耐震等級2は、耐震等級1に比べ、1.25倍の地震に耐えられる性能・耐震強度となります。

「長期優良住宅」はこの耐震等級2以上が条件となります。

耐震等級3

災害時の救護活動・災害復興の拠点となる消防署・警察署などの建物の多くが耐震等級3で建設されています。

耐震等級1の1.5倍の地震力に耐えられるだけの性能・耐震強度水準となります。

住宅性能表示制度で定められた耐震性の中で、最も高いレベルのため、一度大きな地震を受けてもダメージが少なく、地震後も住み続けられる強さがあります。

また、プライバシーの確保も完全には難しくなるため、防犯対策としても外構に工夫が必要になります。

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