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鹿児島・薩摩川内・霧島・姶良で新築一戸建て･注文住宅･二世帯住宅･平屋住宅･1.5階建て･マイホーム･リフォーム･土地探し・お引越しをご検討中のみなさまこんにちは♪

今回は、建て替えとリフォームで悩んだときの判断ポイントをお話いたします。

リフォームと建て替え、どちらがいい？？

結論からいうと建て替えがおすすめです。

なぜかというと、建て替えは、住宅設備だけではなく、基礎や柱など、リフォームでは触れない部分まで新しくすることができるので、理想のマイホームを叶えたい場合は、自由に間取りを考えることができます。

しかし、リフォームとなると、基礎などは触ることができないため、間取りの変更などにもある程度の制限が出てきます。

さらに、家そのものに白アリなどがきてしまうと、せっかくお金をかけて一見キレイになっても、家そのものが危険な状態になってしまう可能性もあります。

また、天気により、発電量に変動もあるので想定通りの節電効果や売電収入が得られない可能性があるので注意が必要です。

建て替え時の注意点

リフォームに比べ、建て替えは工期が長めになることがデメリットです。

そのため、その間の仮住まいを準備する必要があります。

仮住まい探しでぶつかりやすい点として以下3つが挙げられます。

仮住まいを探すうえで状況に応じて対応できるように、早めに動いておきましょう。

短期で借りられる賃貸物件が少ない

多くの賃貸物件の契約期間は2年。

半年程度の短期契約は、そのあとの入居者を探すことにリスクがあるため、なかなか難しいです。

初めから短期での賃貸を想定している物件に絞って探すのがベストです。

ペット可の物件を見つけるのが難しい

ペットを飼育している場合は、ペット可の物件で見つける必要があります。

最近はペット可の物件も増えてきましたが、短期の賃貸という条件も加わるため、立地や広さなどの条件は多少なりとも妥協も必要になります。

荷物の置き場所

一戸建てに比べ、マンションやアパートは住居面積が狭くなるため、すべての荷物が入る物件を探すのは至難の業。

広い部屋を無理に探すより、トランクルームを借りるか、建て替えを機に古い家具類を処分して荷物を減らし、新居に新しい家具を取り入れ、新生活をスタートさせることも検討してもいいかもしれません。

クロノスホームでできること

クロノスホームは、お客様にとってリフォームと建て替え、どちらが得策かを忖度なしでご提案させていただきます。

そのうえで、不動産部とも連携しながらお客様にとって最適な生活をお届けできるよう努力させていただきます。

ぜひ、建て替えやリフォーム、どちらにしようかお悩みのお客様は、一度クロノスホームへご来場ください。