ニュース・コラム
コラム
お金のこと
注文住宅にかかる諸費用って？
2024.09.13
鹿児島・薩摩川内・霧島・姶良で新築一戸建て･注文住宅･二世帯住宅･平屋住宅･1.5階建て･マイホーム･リフォーム･土地探し・お引越しをご検討中のみなさまこんにちは♪
今回は、注文住宅を建築する際に発生する諸費用についてお話します。
注文住宅にかかる諸費用の相場や内訳
注文住宅にかかる諸費用は、建築費総額の約10％が目安とされています。
内訳として、「土地購入」「家の新築」「住宅ローンの利用」にかかります。
・土地購入時の諸経費
土地売買契約時に貼付する印紙税
不動産取得税
登録免許税（所有権移転登記時）
司法書士報酬
仲介手数料
・家を新築する際の諸費用
地盤調査費用
建築確認申請費用
ライフラインの工事にかかる費用
建築工事契約書に貼付する印紙税
所有権保存登記時の登録免許税
不動産取得税
司法書士報酬
建築設計費
地鎮祭・上棟式費用
・住宅ローンの利用
ローン借り入れ契約書に貼付する印紙税
抵当権設定登記時登録免許税
司法書士報酬
ローン手数料、利息
ローン保証料
団体信用生命保険料
火災保険料、地震保険料
見落としがちな諸費用
土地購入や建築費、更には住宅ローンと一通りの手続きについては、契約の際に担当者から説明があることも多く、把握することもできますが、一番の落とし穴ともいえるのが、引っ越し費用や新しい家具家電の購入費用です。
建て替えなどになると、約半年から1年分の賃貸物件の家賃と引っ越し費用がかかります。
また、家具家電も新しいものへ変えるとなると、ある程度まとまった費用もかかってくるので、忘れずに組み込んでおきましょう。
クロノスホームでできること
クロノスホームでは、諸費用込みでの資金計画のご提案をさせていただきます。
月々の支払いが生活を圧迫させないよう、快適で光熱費も安くなり、次世代へ資産も残せるマイホームづくりのお手伝いをさせていただきます。
ぜひお気軽にご相談ください。
オススメ情報
体感型ショールーム
全店キッズコーナー完備!
商品・価格
１分でわかる