コラム
家づくりの勉強
坪ってどのくらい？
2024.06.16
鹿児島・薩摩川内・霧島・姶良で新築一戸建て･注文住宅･二世帯住宅･平屋住宅･1.5階建て･マイホーム･リフォーム･土地探し・お引越しをご検討中のみなさまこんにちは♪
今回はおうちづくりを始めると必ず出てくるワード「坪」についてご紹介していきます。
「宅地」ではないことで注意しないといけない点
建てられる家の間取りや大きさを考えたときに、必要な土地の広さは〇坪と言われても、実際のスペースがはっきりわかる人は少ないと思います。
一般的に〇帖は賃貸などでも部屋の広さを表すことが多いのでなじみのある方は多いと思います。
坪って何平米？
一般的に鹿児島の子育て世代の方々が建てられる家の平均的な大きさは大体30坪。
ただ、おうちづくりを検討し始めて、30坪と言われてもまったくわからないのが現状。
では、実際に平米に変換してみるとどのくらいになるでしょうか？
1坪は約3.3平米となるため、30坪は99.17平米となります。
坪って何帖？
平米といわれてもそれでもわからない人も多いですよね。
では、なじみの多い帖でいうとどのくらいでしょうか？
1坪は約2帖なので、30坪は約60帖となります！
家づくりに必要な坪数ってどのくらい？
建物だけであれば30坪ですが、庭や駐車場などを確保する場合にはもっと土地の広さが必要になります。
建蔽率
建蔽率とは、その土地に対して家を建ててよいとされる建築面積の割合のため、用途地域によって30％から80％の間で設定されています。
50坪の土地で建蔽率が50％の場合は25坪の約82平米が住宅に使える面積となります。
容積率
容積率とは、敷地面積に対する延床面積面積の割合のことを言います。
そのため、延べ床面積についても上限があるため、検討している土地についてはどの程度で設定されているかしっかり調べておきましょう。
クロノスホームでできること
お客様の理想のおうちを実現するために、土地の情報も加味したうえで、どのくらいの広さのおうちを建てることができるのかを一緒に考えていきます。
せっかく建てたいおうちがあっても理想の広さが叶わないといったことがないように、計算をしながら計画を進めていきます。
一緒にお客様の理想を叶えるおうちを建てましょう。
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